売戸建住宅 成田市 土屋 (成田駅) 1階建 1LDK

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価格 780万円 間取り 1LDK
交通 ＪＲ成田線 / 成田駅 徒歩23分
所在地 千葉県成田市土屋
築年月 1980年1月(築45年5ヶ月) 建物面積 21.00㎡ 土地面積 公簿 196.80㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
内外装リフォーム済です。再建築不可、駐車スペースはありません。ご自身で住むのも、民泊にするのも良いです。建物未登記の為、融資不可です。
  • 外観
  • キッチン
  • リビング
  • ユニットバス
  • ウォシュレット付き
  • ３面鏡　シャワー水栓

    アピールポイント

    内外装リフォーム済です。再建築不可、駐車スペースはありません。ご自身で住むのも、民泊にするのも良いです。建物未登記の為、融資不可です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ成田線 / 成田駅 徒歩23分
    その他交通 京成本線 / 京成成田駅 徒歩25分
    所在地 千葉県成田市土屋
    物件種目 売戸建住宅
    価格 780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 利回り：18.46%
    年間想定家賃収入：144.00万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 1LDK 建物面積 21.00㎡
    土地面積 公簿 196.80㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1980年1月(築45年5ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　ペアサッシの工事を残すのみです。
    ■外装：2025年05月　外壁　屋根
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6986205108 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/07 次回更新予定日 2025/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アルカス(株)

    交通：
    京成松戸線／前原　徒歩5分
    住所：
    千葉県船橋市飯山満町２丁目５４８－３　スカイビル１０１
    TEL：
    047-770-0196
    FAX：
    043-332-8335
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７２８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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